Já pensou em comprar um apartamento em Simões Filho por R$ 6.450,00? Ou financiar um apartamento no Rio Vermelho com 45% de desconto? Ou pagar R$ 230.000 em um apartamento no Corredor da Vitória que vale R$ 512.000? Ofertas como essa podem ser encontradas no Feirão Caixa da Casa Própria. O evento, que acontece no Shopping da Bahia, vai até domingo (6).
A 14ª edição do Feirão da Casa Própria começou nessa sexta e disponibiliza quase 12 mil apartamentos e casas em Salvador e Região Metropolitana.
"Aqui tem todo tipo de oportunidade. Imóvel utilizado, lançamento, na planta, imóvel novo e do programa ‘Minha Casa Minha Vida’ de faixa 2 e 3", aponta o superintendente regional da Caixa em Salvador, Anselmo Cunha.
Ele destaca que o público interessado em imóveis de outras cidades baianas ou em imóveis com valores superiores a R$ 1 milhão também pode procurar o feirão em busca de avaliação de crédito e negociação. “A vantagem de vir para o feirão é que tem imóveis de todos os tipos. E aqui mesmo você faz a avaliação de crédito e sai com negócio fechado”, diz o superintendente.
O contador e gestor de projetos Gilmário Oliveira, 23, diz que queria ver um apartamento na orla ou em Lauro de Freitas, mas gostou de uma opção no Cabula - onde a futura esposa pretende morar. "Tá na hora de comprar meu apartamento!". A vendedora aproveita a deixa e brinca: “Quem casa, quer casa”.
Confira algumas ofertas oferecidas no Feirão
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| Bairro | Descrição do Imóvel | Valor de Avaliação | Valor de Venda |
| Ipitanga (Salvador) | Apto, 126,19 m2, 3 quartos, varanda, garagem, 2 WCs | 290.500,00 | 116.200,00 |
| Brotas (Salvador) | Apto, 74 m2, 2 qts, a.serv, WC | 197.000,00 | 59.100,00 |
| Cosme de Farias (Salvador) | Apto, 73,88 m2, 2 qts, lavabo, WC, a.serv | 181.000,00 | 63.350,00 |
| Jardim Apipema (Salvador) | Apto, 71 m2, 3 qts, WC, sl | 150.000,00 | 90.000,00 |
| Rio Vermelho (Salvador) | Casa, 70 m2 de área privativa, 90 m2 de terreno, 2 qts, WC | 254.000,00 | 139.700,00 |
| Vitória (Salvador) | IPTU: 349560-4 | 512.000,00 | 230.400,00 |
| Pau da Lima (Salvador) | Apto, 57,37 m2, 2 qts, a. serv, WC, sala, cozinha | 101.000,00 | 15.150,00 |
| Praia do Flamengo (Salvador) | Apto, 40 m2, 2 qts, WC, a. serv | 148.000,00 | 74.000,00 |
| Centro (Simões Filho) | Apto, 50,22 m2, 2 qts, WC, a. serv, sl | 64.500,00 | 6.450,00 |
| CIS (Feira de Santana) | Casa, 20 m2, 90 m2 de área do terreno, qt, sala, cozinha, WC | 33.200,00 | 4.980,00 |
| Centro (Conceição do Jacuípe) | Casa, 90,28 m2 de área privativa, 3 qts, varanda, a. serv, WC , 2 sls, cozinha | 144.000,00 | 72.000,00 |
As oportunidades estão interessando até mesmo quem só passou no evento para “dar uma olhadinha”, como é o caso do vendedor Mateus Cedro, 38. "Peguei o jornal de manhã, tava falando sobre o feirão, aí vim dar uma olhada. E já tô reservando um apartamento!", ele ri. Mateus diz que se animou com a localização, as condições de pagamento e o prazo para entrega do apartamento.
Em 2017, o feirão recebeu 25 mil visitantes. Cerca de 5.500 pessoas tiveram crédito aprovado pela Caixa. No total, o banco movimentou mais de R$ 1,5 bilhão em negócios, resultado quase três vezes maior que o do feirão de 2016. Quase 50 construtoras estão vendendo imóveis nesta edição.
A expectativa das construtoras é de vendas ainda melhores que no ano passado. Em abril, a Caixa anunciou a redução de 1,25% nas taxas de juros para compra de imóvel, além de aumento do limite para financiamento de imóveis usados de 50% para 70%. Segundo Eric Pereira, gerente comercial da JVF Empreendimentos Imobiliários, as mudanças animaram os compradores e vendedores.
“A melhora nas condições para venda de usados aquece o mercado. Muita gente tem aproveitado as mudanças da Caixa para vender o imóvel. Como também facilitou para quem quer comprar, as pessoas vendem o antigo e adquirem um novo”, ressalta ele, que espera vender pelo menos 30 unidades nesse Feirão.
Uma das pessoas que quer aproveitar as novas regras para vender o antigo e comprar um novo é o funcionário público Josadaque dos Santos, 58. "Eu quero sair de onde estou. Nasci e fui criado lá, mas quero mudar e ir para um condomínio. Minha esposa também não quer mais ficar lá", conta ele, antes de voltar a negociar as parcelas do financiamento.
A auxiliar administrativa Larissa Borges, 22, foi ao feirão decidida a fechar negócio. “Tenho que aproveitar enquanto estou nova, porque vai ser muito tempo pagando”, ri. Ela conta que está procurando um imóvel ainda na planta e em Lauro de Freitas, onde vive, e aproveitou o feirão para pesquisar as melhores oportunidades. “Tô gostando do que tô vendo, tá dentro da minha expectativa”, afirma ela a caminho do quinto stand de vendas.
Quer ver como ficam suas prestações para financiamento de um imóvel?
1. Clique aqui para acessar a página oficial da Caixa
2. Clique em “Simule Aqui”
3. Preencha todos os campos exigidos;
4. Escolha as opções de financiamentos disponíveis.
Feirão da Caixa
Onde: Shopping da Bahia, região do Iguatemi, em Salvador
Dias: sábado (05) e domingo (06)
Horário: das 10h às 20h (sábado) e das 10h às 18h (domingo)
Entrada: gratuita
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Redação iBahia
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